逗子（逗子市）の公示地価・実勢価格

逗子の地価は逗子市で高い？町名別の平均・順位で比較

逗子の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

逗子の中古マンションの実勢は約71.67万円/㎡（2025年・13件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約129万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約716,667円/㎡（2025年・13件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

逗子の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

逗子の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地4地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県逗子市逗子の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は442,500円/㎡（坪単価1,462,800円）で、 前年比+8.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の750,000円/㎡（坪単価2,479,300円）、 最低価格は2014年（平成26年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.44%となっています。 安定した上昇トレンドが2年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.44%と堅調です。投資対象として注目されます。

逗子の調査地点マップ

逗子の周辺環境・生活施設

逗子の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停12件、幼稚園3件、スーパーマーケット3件、小学校1件などがあります。最寄り駅は逗子駅（0m）です。

• 池田通りバス停・約19m
• 聖マリア幼稚園幼稚園・約49m
• 聖マリア小学校小学校・約60m
• 逗子駅バス停・約64m
• すずきやスーパー駅前店スーパーマーケット・約78m
• 通り二丁目バス停・約119m
• 逗子駅前交番警察署・交番・約121m
• 逗子・葉山駅バス停・約139m
• 逗子郵便局バス停・約165m
• スーパーマーケットスーパーマーケット・約200m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

逗子の調査地点（2026年・全6地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。