神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０の基準地価
神奈川県逗子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
+3.3%
沼間の地価は逗子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価127,000円/㎡は、逗子市の平均（約257,556円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。逗子市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
127000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０
アクセス
東逗子駅から1,900m
前面道路
6.3m
面積
178㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 逗子-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東逗子 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０の地価動向
神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2020年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０周辺のエリア概要
最寄り駅は東逗子駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県逗子市沼間１丁目２０２番２９ | 1.4km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 3.5% | 東逗子駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市桜山５丁目５３３番７８ | 2.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.1% | 逗子駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子４丁目１１４０番６ | 2.8km | 327,000円/㎡ | 1,081,000円/坪 | 5.8% | 逗子駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子６丁目９６２番２外 | 3.3km | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 7.5% | 逗子駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県逗子市逗子１丁目２５１番８ | 3.4km | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 9.1% | 逗子駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０の基準地価 よくある質問
神奈川県逗子市沼間５丁目７６５番１６０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。