天王南（いの町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県いの町天王南の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
54,300円/㎡
坪単価 約179,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
天王南の地価はいの町で高い？町名別の平均・順位で比較
いの町内の町名別順位
2位/ 4町
天王南の平均
54,300円/㎡
坪単価 約179,500円/坪
いの町の調査地点平均
6,109,781円/㎡
天王南はその約0.0倍
天王南の地価は、いの町の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格ではいの町内4町中2位です。いの町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
天王南の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,400万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 2,200万円 | 83,019円/㎡ | 274,400円/坪 | 1995年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,500万円 | 135,135円/㎡ | 446,700円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,500万円 | 108,696円/㎡ | 359,300円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 800万円 | 45,714円/㎡ | 151,100円/坪 | 1988年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,600万円 | 86,486円/㎡ | 285,900円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,200万円 | 107,317円/㎡ | 354,800円/坪 | 1991年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 195㎡ | 2,600万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 1991年 |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,100万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1995年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,900万円 | 79,167円/㎡ | 261,700円/坪 | 1992年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
天王南の調査地点マップ
天王南の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県吾川郡いの町天王南５丁目７番１１基準地 | 54,300円/㎡ | 179,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 伊野（3,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
天王南の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。天王南の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。