高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１の基準地価
高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
82,500円/㎡
坪単価:
272,700円/坪
変動率:
0.1%
瀬戸西町の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,500円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。高知市内49地点中26位の高さです。
地価サマリー
基準地価
82500円/㎡
前年比:
-0.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１
アクセス
高知駅から6,900m
前面道路
220m
面積
933㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 82500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高知5-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高知 |
| 駅からの距離 | 6,900m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 22.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が多い郊外の県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１の地価動向
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は82,500円/㎡（坪単価272,700円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の83,300円/㎡（坪単価275,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2024年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2023年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は高知駅（6,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高知市横浜新町３丁目１４１４番 | 1.2km | 78,300円/㎡ | 258,800円/坪 | 1.0% | 高知駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市春野町南ケ丘６丁目５番５ | 2.4km | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 0.8% | 高知駅(7,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７ | 2.8km | 41,600円/㎡ | 137,500円/坪 | -1.4% | 高知駅(8,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 高知県高知市桟橋通５丁目３８番４ | 3.2km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -1.2% | 高知駅(3,500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 高知県高知市十津４丁目２５５２番６ | 3.4km | 47,600円/㎡ | 157,400円/坪 | -0.4% | 高知駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１の基準地価 よくある質問
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。