高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,100円/㎡

坪単価:

135,900円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 高知5-2

仁井田字築地の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,100円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。高知市内63地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41100円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７

アクセス

高知駅から8,800m

前面道路

16.0m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	41100円/㎡
標準地・基準地コード	高知5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　16.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の地価動向

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2025年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2024年

-1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

-1.4%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2022年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2021年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

-1.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2019年

-1.7%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

-1.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2017年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2016年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

-18.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-14.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-13.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-13.2%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2008年

-14.2%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2007年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市種崎字下ユ４５０番	807m	22,200円/㎡	73,400円/坪	-1.3%	高知駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市十津４丁目２５５２番６	1.3km	47,400円/㎡	156,700円/坪	-0.4%	高知駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１	2.8km	82,500円/㎡	272,700円/坪	0.0%	高知駅(6,900m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市桟橋通５丁目３８番４	3.4km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-0.8%	高知駅(3,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
高知県高知市横浜新町３丁目１４１４番	3.7km	79,000円/㎡	261,200円/坪	0.9%	高知駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細