高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の基準地価は41,600円/㎡（坪単価約137,500円/坪）です。前年比は-1.4%です。

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高知駅で、8,800mです。

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 高知5-2

仁井田字築地の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,600円/㎡は、高知市の平均（約91,386円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。高知市内49地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７

アクセス

高知駅から8,800m

前面道路

160m

面積

139㎡

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詳細情報

基準地価	41600円/㎡
標準地・基準地コード	高知5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　16.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の地価動向

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.58%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2024年

-1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2023年

-1.4%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2022年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2021年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2020年

-1.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2019年

-1.7%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

-1.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2017年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2016年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2015年

-18.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2011年

-14.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-13.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2009年

-13.2%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2008年

-14.2%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2007年

-9.2%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2006年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2005年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2003年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2002年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1999年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

0.0%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市十津４丁目２５５２番６	1.3km	47,600円/㎡	157,400円/坪	-0.4%	高知駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１	2.8km	82,500円/㎡	272,700円/坪	-0.1%	高知駅(6,900m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市桟橋通５丁目３８番４	3.4km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-1.2%	高知駅(3,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
高知県高知市横浜新町３丁目１４１４番	3.7km	78,300円/㎡	258,800円/坪	1.0%	高知駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市潮新町２丁目１１２番外	4.4km	127,000円/㎡	419,800円/坪	0.0%	高知駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細