高知県高知市十津４丁目２５５２番６の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,400円/㎡

坪単価:

156,700円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 高知-11

十津の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,400円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。高知市内63地点中51位の高さです。

地価サマリー

基準地価

47400円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県高知市十津４丁目２５５２番６

アクセス

高知駅から8,000m

前面道路

6.0m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	47400円/㎡
標準地・基準地コード	高知-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	8,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い臨海部、高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市十津４丁目２５５２番６の地価動向

高知県高知市十津４丁目２５５２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2025年

-0.4%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2024年

-0.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2023年

-0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

-1.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2021年

-1.2%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2020年

-1.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2019年

-1.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

-1.7%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2017年

-1.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2016年

-2.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2015年

-17.5%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2011年

-8.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2010年

-6.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-2.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2008年

-2.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

-2.1%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2006年

-4.6%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2005年

-3.4%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2004年

-0.3%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2003年

-0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2002年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1999年

0.0%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1998年

0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1997年

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

高知県高知市十津４丁目２５５２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（8,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市仁井田字築地１６４９番２７	1.3km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-1.2%	高知駅(8,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市種崎字下ユ４５０番	2.1km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-1.3%	高知駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市桟橋通５丁目３８番４	2.7km	24,500円/㎡	81,000円/坪	-0.8%	高知駅(3,500m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
高知県高知市潮新町２丁目１１２番外	3.4km	128,000円/㎡	423,100円/坪	0.8%	高知駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
高知県高知市瀬戸西町３丁目１２番１	3.4km	82,500円/㎡	272,700円/坪	0.0%	高知駅(6,900m)	商業地	店舗	詳細