高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２の基準地価

高知県高知市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 高知-14

東秦泉寺字土居ノ前の地価は高知市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価105,000円/㎡は、高知市の平均（約97,356円/㎡）の約1.1倍です。高知市内63地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

105000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２

アクセス

高知駅から1,700m

前面道路

6.4m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	105000円/㎡
標準地・基準地コード	高知-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高知
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２の地価動向

高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の98,200円/㎡（坪単価324,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2020年

0.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2019年

1.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

0.0%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2017年

-0.6%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2016年

-1.0%

¥98,800 /㎡

坪単価: 326,600円/坪

2015年

-11.7%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2011年

-9.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2010年

-8.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2008年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2007年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2005年

-1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

高知県高知市東秦泉寺字土居ノ前２９７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は高知駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県高知市東秦泉寺字銕炮築地１２２番１外	570m	149,000円/㎡	492,600円/坪	0.0%	薊野駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
高知県高知市愛宕町４丁目１０２番７外	670m	116,000円/㎡	383,500円/坪	0.0%	高知駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県高知市愛宕山南町２１２番１０	683m	98,600円/㎡	326,000円/坪	0.2%	高知駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
高知県高知市北秦泉寺字吉弘２１６番	859m	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.2%	高知駅(2,400m)	宅地見込地	田	詳細
高知県高知市和泉町３２４番	924m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.0%	高知駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細