香我美町岸本（香南市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県香南市香我美町岸本の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
香我美町岸本の地価は香南市で高い？町名別の平均・順位で比較
香南市内の町名別順位
5位/ 6町
香我美町岸本の平均
21,400円/㎡
坪単価 約70,700円/坪
香南市の調査地点平均
32,453円/㎡
香我美町岸本はその約0.7倍
香我美町岸本の地価は、香南市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では香南市内6町中5位です。香南市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
香我美町岸本の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,600万円 | 48,485円/㎡ | 160,300円/坪 | 1993年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 1,100万円 | 25,581円/㎡ | 84,600円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 100万円 | 4,100円/㎡ | 13,600円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 300万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1996年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 50万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 780㎡ | 360万円 | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 75㎡ | 90万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 100万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地) | 75㎡ | 90万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 900㎡ | 600万円 | 6,667円/㎡ | 22,000円/坪 | 1993年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
香我美町岸本の調査地点マップ
香我美町岸本の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香南市香我美町岸本字タノ丸４７５番３外基準地 | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 香我美（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
香我美町岸本の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。香我美町岸本の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。