高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３の基準地価は19,400円/㎡（坪単価約64,100円/坪）です。前年比は-1.5%です。

高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は夜須駅で、670mです。

高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３の基準地価

高知県香南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,400円/㎡

坪単価:

64,100円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 香南-6

夜須町手結字新町の地価は香南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,400円/㎡は、香南市の平均（約29,570円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。香南市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19400円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３

アクセス

夜須駅から670m

前面道路

64m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	19400円/㎡
標準地・基準地コード	香南-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	夜須
駅からの距離	670m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い漁港に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３の地価動向

高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,400円/㎡（坪単価64,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.78%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2024年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2023年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2021年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2020年

-2.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2019年

-1.8%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2018年

-1.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2017年

-1.8%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

-1.7%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-14.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2011年

-10.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-5.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2009年

-5.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2008年

-2.6%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2007年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2006年

-2.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2004年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2002年

0.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

1997年

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は夜須駅（670m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県香南市香我美町岸本字タノ丸４７５番３外	2.4km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	香我美駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香南市香我美町徳王子字明石１６４８番１５外	3.4km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-0.9%	香我美駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香南市赤岡町字横町ノ西４７４番１外	3.5km	37,400円/㎡	123,600円/坪	-1.8%	あかおか駅(300m)	商業地	銀行	詳細
高知県香南市赤岡町字西澤１８８２番２	3.8km	21,900円/㎡	72,400円/坪	-0.9%	あかおか駅(880m)	住宅地	住宅	詳細
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外	4.3km	10,100円/㎡	33,400円/坪	0.0%	香我美駅(4,800m)	工業地	工場、事務所兼倉庫	詳細