高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外の基準地価
高知県香南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,100円/㎡
坪単価:
33,400円/坪
変動率:
0.3%
香我美町上分字大谷の地価は香南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,100円/㎡は、香南市の平均（約29,570円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。香南市内10地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
工場、事務所兼倉庫
所在地
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外
アクセス
香我美駅から4,800m
前面道路
83m
面積
3308㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 10100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 香南9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場、事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香我美 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 83m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 8.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 金属関連の中規模工場が多い内陸型の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外の地価動向
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2023年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2022年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2021年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2020年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2019年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2018年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2017年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2016年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2015年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2011年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2010年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2009年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2008年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2007年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2006年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は香我美駅（4,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県香南市香我美町徳王子字明石１６４８番１５外 | 2.5km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.9% | 香我美駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香南市香我美町岸本字タノ丸４７５番３外 | 3.7km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -1.4% | 香我美駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香南市野市町みどり野２丁目７９番 | 4.1km | 41,600円/㎡ | 137,500円/坪 | 0.7% | のいち駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香南市赤岡町字西澤１８８２番２ | 4.2km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -0.9% | あかおか駅(880m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県香南市夜須町手結字新町２９８番２３ | 4.3km | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -1.5% | 夜須駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外の基準地価 よくある質問
高知県香南市香我美町上分字大谷１０８３番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。