高知県南国市岡豊町小篭字西土居５２６番３外の基準地価

高知県南国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,600円/㎡

坪単価:

121,000円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 南国-7

岡豊町小篭字西土居の地価は南国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,600円/㎡は、南国市の平均（約55,575円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。南国市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36600円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

高知県南国市岡豊町小篭字西土居５２６番３外

アクセス

後免駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	36600円/㎡
標準地・基準地コード	南国-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	後免
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が散在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

高知県南国市岡豊町小篭字西土居５２６番３外の地価動向

高知県南国市岡豊町小篭字西土居５２６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,600円/㎡（坪単価121,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の54,000円/㎡（坪単価178,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,400円/㎡（坪単価120,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2025年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2024年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2023年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2022年

0.0%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2021年

-0.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2020年

-0.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2019年

0.0%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2018年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2017年

-0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2016年

-1.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2015年

-14.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-6.8%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

0.0%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

高知県南国市岡豊町小篭字西土居５２６番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は後免駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
高知県南国市東山町１丁目１４８３番３外	1.8km	44,600円/㎡	147,400円/坪	0.5%	後免駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
高知県南国市明見字仁王門９３１番１	2.0km	92,200円/㎡	304,800円/坪	0.2%	後免駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
高知県南国市大ソネ字野岸甲１７０５番７外	2.1km	80,700円/㎡	266,800円/坪	1.1%	後免町駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
高知県南国市西野田町１丁目２４番６４	2.2km	70,500円/㎡	233,100円/坪	1.1%	後免町駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
高知県南国市大ソネ字永道甲１５１９番１３外	2.5km	76,500円/㎡	252,900円/坪	0.7%	後免町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細