昭和（四万十町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の高知県四万十町昭和の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,300円/㎡
坪単価 約37,400円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
昭和の地価は四万十町で高い？町名別の平均・順位で比較
四万十町内の町名別順位
3位/ 5町
昭和の平均
11,300円/㎡
坪単価 約37,400円/坪
四万十町の調査地点平均
193,905円/㎡
昭和はその約0.1倍
昭和の地価は、四万十町の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では四万十町内5町中3位です。四万十町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
昭和の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 65㎡ | 24万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 250万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 460㎡ | 370万円 | 8,000円/㎡ | 26,400円/坪 | — |
| 2017年Q4 | 宅地(土地) | 260㎡ | 78万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2016年Q4 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 470万円 | 9,592円/㎡ | 31,700円/坪 | 1994年 |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 450万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 110万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2008年Q3 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 120万円 | 3,333円/㎡ | 11,000円/坪 | 1948年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
昭和の調査地点マップ
昭和の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高岡郡四万十町昭和字地主谷４５０番１２外基準地 | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 土佐昭和（370m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
昭和の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。昭和の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。