高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７の基準地価
高知県四万十町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,400円/㎡
坪単価:
64,100円/坪
変動率:
1.5%
大正字寺田の地価は高岡郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,400円/㎡は、高岡郡の平均（約250,318円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。高岡郡内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19400円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７
アクセス
土佐大正駅から460m
前面道路
85m
面積
228㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | しまんと5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土佐大正 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅が多く見られる既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７の地価動向
高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,400円/㎡（坪単価64,100円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2024年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2023年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2022年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2021年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2020年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2016年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2011年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2010年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2009年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2008年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2007年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2006年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は土佐大正駅（460m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高知県高岡郡四万十町大正字山ノ沖３６４番２ | 202m | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -1.3% | 土佐大正駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町大正大奈路字大田大丸７番７ | 3.4km | 9,350円/㎡ | 30,900円/坪 | -0.5% | 土佐大正駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町昭和字地主谷４５０番１２外 | 7.5km | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -0.9% | 土佐昭和駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町小野字寺中４４０番２ | 10.3km | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | -0.4% | 十川駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 高知県高岡郡四万十町茂串町２１６番１３外 | 14.8km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -1.1% | 窪川駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７の基準地価 よくある質問
高知県高岡郡四万十町大正字寺田４３２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。