一部（荒尾市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の熊本県荒尾市一部の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
16,600円/㎡
坪単価 約54,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
一部の地価は荒尾市で高い？町名別の平均・順位で比較
荒尾市内の町名別順位
6位/ 7町
一部の平均
16,600円/㎡
坪単価 約54,900円/坪
荒尾市の調査地点平均
26,256円/㎡
一部はその約0.6倍
一部の地価は、荒尾市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では荒尾市内7町中6位です。荒尾市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
一部の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,200万円 | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 420万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,800㎡ | 810万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,700万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 200万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 30万円 | 2,143円/㎡ | 7,100円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,800万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 37,000万円 | 37,004円/㎡ | 122,300円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,200万円 | 54,545円/㎡ | 180,300円/坪 | 2002年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 440㎡ | 700万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
一部の調査地点マップ
一部の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県荒尾市一部字北田８４３番１０基準地 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 荒尾（3,300m） |
| 熊本県荒尾市一部字北田８５０番４基準地 | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | +3.7% | 工業地 | 荒尾（3,200m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
一部の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。一部の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。