熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３の基準地価

熊本県上天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 上天草-6

松島町阿村字大瀬の地価は上天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、上天草市の平均（約13,546円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。上天草市内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３

アクセス

東阿村停駅から580m

前面道路

5.0m

面積

306㎡

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詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	上天草-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東阿村停
駅からの距離	580m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	阿村港付近の中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３の地価動向

熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の15,000円/㎡（坪単価49,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2025年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2024年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2023年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-3.0%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2021年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2020年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2018年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2016年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2015年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は東阿村停駅（580m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上天草市松島町合津字六百田７９０番２	2.6km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	天満宮前停駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市松島町合津字本口４２７６番７７６	2.6km	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	本口停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２	2.8km	20,500円/㎡	67,800円/坪	-1.0%	遊覧船のりば前停駅(150m)	商業地	店舗	詳細
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５	4.3km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	鮗ケ浦停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市姫戸町姫浦字大登レ５４３２番８	5.8km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-1.6%	新道牟田漁港停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細