熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２の基準地価

熊本県上天草市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

20,500円/㎡

坪単価:

67,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 上天草5-2

松島町合津字國迫の地価は上天草市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,500円/㎡は、上天草市の平均（約13,546円/㎡）の約1.5倍です。上天草市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20500円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２

アクセス

遊覧船のりば前停駅から150m

前面道路

11.0m

面積

392㎡

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詳細情報

基準地価	20500円/㎡
標準地・基準地コード	上天草5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	遊覧船のりば前停
駅からの距離	150m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　11.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、飲食店舗等の混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２の地価動向

熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,500円/㎡（坪単価67,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の20,500円/㎡（坪単価67,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2025年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2023年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

-3.6%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2021年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2020年

-4.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-3.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2018年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2017年

-3.3%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2016年

-3.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2015年

-3.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2014年

-13.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2011年

-5.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-7.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2009年

-8.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2008年

-7.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-8.1%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-8.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2005年

-8.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-7.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は遊覧船のりば前停駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上天草市松島町合津字本口４２７６番７７６	472m	15,200円/㎡	50,200円/坪	-0.7%	本口停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市松島町合津字六百田７９０番２	1.1km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-0.9%	天満宮前停駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３	2.8km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-0.8%	東阿村停駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５	3.7km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	鮗ケ浦停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上天草市姫戸町姫浦字大登レ５４３２番８	5.2km	6,100円/㎡	20,200円/坪	-1.6%	新道牟田漁港停駅(160m)	住宅地	住宅	詳細