熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５の基準地価
熊本県上天草市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,500円/㎡
坪単価:
38,000円/坪
変動率:
0.9%
大矢野町中字上鮗ケ浦の地価は上天草市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,500円/㎡は、上天草市の平均（約13,964円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。上天草市内11地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５
アクセス
鮗ケ浦停駅から200m
前面道路
40m
面積
194㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 11500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上天草-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鮗ケ浦停 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５の地価動向
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,500円/㎡（坪単価38,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2024年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2023年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は鮗ケ浦停駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県上天草市松島町合津字國迫４５７２番２ | 3.7km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -1.4% | 遊覧船のりば前停駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県上天草市松島町合津字本口４２７６番７７６ | 4.1km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -0.6% | 本口停駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市大矢野町上字田原２３２０番１ | 4.2km | 34,200円/㎡ | 113,100円/坪 | -0.9% | 田端中停駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県上天草市松島町阿村字大瀬４１２番２３ | 4.3km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -0.8% | 東阿村停駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県上天草市大矢野町登立字田鋤新田１４１２６番１５ | 4.9km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | 0.0% | 坂本停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５の基準地価 よくある質問
熊本県上天草市大矢野町中字上鮗ケ浦１０９３７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。