熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４の基準地価

熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

58,700円/㎡

坪単価:

194,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 合志-4

豊岡字泉ケ丘の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,700円/㎡は、合志市の平均（約58,662円/㎡）とほぼ同水準です。合志市内13地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58700円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４

アクセス

武蔵塚駅から3,000m

前面道路

6.0m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	58700円/㎡
標準地・基準地コード	合志-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵塚
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い旧来の住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４の地価動向

熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,700円/㎡（坪単価194,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2020年（令和2年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.25%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2025年

3.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2024年

6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2023年

7.1%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2022年

6.7%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2021年

2.5%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2020年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2018年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2017年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

0.0%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

-1.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-1.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-3.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2008年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2007年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2006年

-7.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-7.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-9.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2003年

-7.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2002年

-10.9%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

-0.9%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵塚駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０	1.1km	84,700円/㎡	280,000円/坪	4.1%	光の森駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字建山１９０９番１１３６	1.1km	74,000円/㎡	244,600円/坪	4.1%	武蔵塚駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番１０６	1.2km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	光の森駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７	1.3km	48,000円/㎡	158,700円/坪	2.1%	御代志駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３	1.6km	43,500円/㎡	143,800円/坪	20.8%	光の森駅(2,900m)	工業地	工場兼事務所	詳細