熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７の基準地価
熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
48,000円/㎡
坪単価:
158,700円/坪
変動率:
+2.1%
豊岡字下群の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,000円/㎡は、合志市の平均（約58,662円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。合志市内13地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
48000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７
アクセス
御代志駅から2,800m
前面道路
4.5m
面積
247㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 48000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 合志-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御代志 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７の地価動向
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７周辺のエリア概要
最寄り駅は御代志駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県合志市幾久富字山下１６００番３ | 1.1km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 20.8% | 光の森駅(2,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４ | 1.3km | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 3.0% | 武蔵塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０ | 1.6km | 84,700円/㎡ | 280,000円/坪 | 4.1% | 光の森駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番１０６ | 1.7km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 光の森駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市栄字西原３３８８番２外 | 2.1km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 8.3% | 御代志駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７の基準地価 よくある質問
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。