熊本県合志市栄字西原３３８８番２外の基準地価

熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 合志-8

栄字西原の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、合志市の平均（約58,662円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。合志市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県合志市栄字西原３３８８番２外

アクセス

御代志駅から3,600m

前面道路

5.5m

面積

895㎡

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詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	合志-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	御代志
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が多く、一般住宅のほか農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県合志市栄字西原３３８８番２外の地価動向

熊本県合志市栄字西原３３８８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.95%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2025年

8.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2024年

7.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2023年

7.1%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2022年

5.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2019年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2018年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2015年

0.0%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2014年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2011年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2010年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2009年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2008年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2006年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2005年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2004年

-2.1%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2003年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2002年

-4.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

1997年

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

熊本県合志市栄字西原３３８８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は御代志駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７	2.1km	48,000円/㎡	158,700円/坪	2.1%	御代志駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３	2.5km	43,500円/㎡	143,800円/坪	20.8%	光の森駅(2,900m)	工業地	工場兼事務所	詳細
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６	3.0km	55,500円/㎡	183,500円/坪	0.9%	御代志駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４	3.3km	58,700円/㎡	194,000円/坪	3.0%	武蔵塚駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０	3.5km	84,700円/㎡	280,000円/坪	4.1%	光の森駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細