熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６の基準地価
熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
55,500円/㎡
坪単価:
183,500円/坪
変動率:
+0.9%
御代志字中明午の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価55,500円/㎡は、合志市の平均（約58,662円/㎡）の約95%の水準で、市平均を下回ります。合志市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
55500円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６
アクセス
御代志駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 55500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 合志-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 御代志 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６の地価動向
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,500円/㎡（坪単価183,500円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+6.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2025年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2022年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2021年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2020年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６周辺のエリア概要
最寄り駅は御代志駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県合志市須屋字二本松２７６５番１２ | 2.0km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 6.1% | 黒石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７ | 2.7km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 2.1% | 御代志駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７ | 2.8km | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | 0.9% | 三ツ石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市栄字西原３３８８番２外 | 3.0km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | 8.3% | 御代志駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４ | 3.0km | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 3.0% | 武蔵塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６の基準地価 よくある質問
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。