熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７の基準地価は58,000円/㎡（坪単価約191,700円/坪）です。前年比は+1.8%です。

熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三ツ石駅で、600mです。

熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７の基準地価

熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,000円/㎡

坪単価:

191,700円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 合志-5

須屋字山伏塚の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,000円/㎡は、合志市の平均（約49,936円/㎡）の約1.2倍です。合志市内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７

アクセス

三ツ石駅から600m

前面道路

60m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	58000円/㎡
標準地・基準地コード	合志-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三ツ石
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７の地価動向

熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2020年（令和2年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.49%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2023年

7.5%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2022年

7.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2021年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2018年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2017年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2016年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

0.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2014年

-6.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2011年

-2.9%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2010年

-0.8%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2009年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2008年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2007年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-4.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-6.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-8.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2003年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2002年

-7.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

1999年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は三ツ石駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県合志市須屋字山ノ上１９７９番５外	529m	83,000円/㎡	274,400円/坪	3.8%	須屋駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２	1.0km	57,500円/㎡	190,100円/坪	1.2%	新須屋駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１	1.4km	20,000円/㎡	66,100円/坪	1.0%	新須屋駅(150m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県合志市須屋字二本松２７６５番１２	1.4km	49,000円/㎡	162,000円/坪	6.5%	黒石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市御代志字中明午１６６１番３３６	2.8km	55,000円/㎡	181,800円/坪	3.8%	御代志駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細