熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１の基準地価
熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
20,000円/㎡
坪単価:
66,100円/坪
変動率:
+1.0%
須屋字塔ノ木の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,000円/㎡は、合志市の平均（約49,936円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。合志市内11地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１
アクセス
新須屋駅から150m
前面道路
30m
面積
823㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 合志3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新須屋 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 3.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に一般住宅、共同住宅が見られる熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１の地価動向
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,000円/㎡（坪単価66,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の16,900円/㎡（坪単価55,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2024年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2023年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2022年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2021年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2020年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2019年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2018年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2016年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2015年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2014年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新須屋駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２ | 372m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 1.2% | 新須屋駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市須屋字山ノ上１９７９番５外 | 926m | 83,000円/㎡ | 274,400円/坪 | 3.8% | 須屋駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７ | 1.4km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.8% | 三ツ石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市須屋字二本松２７６５番１２ | 2.4km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 6.5% | 黒石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４ | 3.6km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 3.6% | 武蔵塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１の基準地価 よくある質問
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。