熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２の基準地価は57,500円/㎡（坪単価約190,100円/坪）です。前年比は+1.2%です。

熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新須屋駅で、450mです。

熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２の基準地価

熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 合志-7

須屋字池ノ前の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,500円/㎡は、合志市の平均（約49,936円/㎡）の約1.2倍です。合志市内11地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57500円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２

アクセス

新須屋駅から450m

前面道路

60m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	57500円/㎡
標準地・基準地コード	合志-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新須屋
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２の地価動向

熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の45,700円/㎡（坪単価151,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.39%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

7.6%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2023年

7.8%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2022年

4.3%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

2.8%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

0.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2019年

-0.2%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2018年

-0.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2016年

-1.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2015年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2014年

-8.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2011年

-2.6%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2010年

-0.7%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2009年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2007年

-2.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2005年

-6.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-9.4%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1999年

-2.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

-2.4%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

熊本県合志市須屋字池ノ前３１１７番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は新須屋駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県合志市須屋字塔ノ木４３４番１	372m	20,000円/㎡	66,100円/坪	1.0%	新須屋駅(150m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県合志市須屋字山ノ上１９７９番５外	571m	83,000円/㎡	274,400円/坪	3.8%	須屋駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
熊本県合志市須屋字山伏塚２０６２番７	1.0km	58,000円/㎡	191,700円/坪	1.8%	三ツ石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市須屋字二本松２７６５番１２	2.2km	49,000円/㎡	162,000円/坪	6.5%	黒石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４	3.6km	57,000円/㎡	188,400円/坪	3.6%	武蔵塚駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細