熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の基準地価
熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,000円/㎡
坪単価:
119,000円/坪
変動率:
+26.3%
幾久富字山下の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,000円/㎡は、合志市の平均（約49,936円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。合志市内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36000円/㎡
前年比:
+26.3%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３
アクセス
光の森駅から2,900m
前面道路
120m
面積
8383㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 合志9-301 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 光の森 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の地価動向
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+27.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2024年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2023年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３周辺のエリア概要
最寄り駅は光の森駅（2,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７ | 1.1km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | - | 御代志駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４ | 1.6km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 3.6% | 武蔵塚駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市幾久富字建山１９０９番１１３６ | 2.1km | 71,100円/㎡ | 235,000円/坪 | 4.3% | 武蔵塚駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市栄字西原３３８８番２外 | 2.5km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | 8.3% | 御代志駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県合志市須屋字二本松２７６５番１２ | 3.3km | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | 6.5% | 黒石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の基準地価 よくある質問
熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。