熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の基準地価

熊本県合志市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

+20.8%

標準地番号: 合志9-301

幾久富字山下の地価は合志市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,500円/㎡は、合志市の平均（約58,662円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。合志市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43500円/㎡

前年比:

+20.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

熊本県合志市幾久富字山下１６００番３

アクセス

光の森駅から2,900m

前面道路

12.0m

面積

8383㎡

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詳細情報

基準地価	43500円/㎡
標準地・基準地コード	合志9-301
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	光の森
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の地価動向

熊本県合志市幾久富字山下１６００番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+25.51%となっています。

年別価格データ

2026年

20.8%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2025年

26.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2024年

29.5%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2023年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

熊本県合志市幾久富字山下１６００番３周辺のエリア概要

最寄り駅は光の森駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県合志市豊岡字下群２４００番１０７	1.1km	48,000円/㎡	158,700円/坪	2.1%	御代志駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０	1.1km	84,700円/㎡	280,000円/坪	4.1%	光の森駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字中沖野１７５８番１０６	1.2km	107,000円/㎡	353,700円/坪	1.9%	光の森駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
熊本県合志市豊岡字泉ケ丘２０５３番４４	1.6km	58,700円/㎡	194,000円/坪	3.0%	武蔵塚駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県合志市幾久富字建山１９０９番１１３６	2.1km	74,000円/㎡	244,600円/坪	4.1%	武蔵塚駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細