熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 熊本中央-2

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２

アクセス

上熊本駅から1,600m

前面道路

50m

面積

195㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本中央-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上熊本
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２の地価動向

熊本県熊本市中央区坪井４丁目２３９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

3.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

3.1%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2023年

2.3%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

2022年

0.4%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2021年

0.1%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2020年

0.2%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2019年

0.9%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2018年

0.9%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2017年

0.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2016年

0.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2015年

0.4%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2014年

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外	285,000円/㎡	942,100円/坪	10.0%	新水前寺駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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