熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の公示地価
熊本県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
53,100円/㎡
坪単価:
175,500円/坪
変動率:
+3.5%
戸島の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,100円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中120位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
53100円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１
アクセス
水前寺駅から7,400m
前面道路
5.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 53100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 7,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の地価動向
熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,100円/㎡（坪単価175,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2025年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2024年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2023年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2022年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2021年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2020年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2019年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2018年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2017年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2016年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2015年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2014年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（7,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはひむき保育園（幼稚園・約474m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ひむき保育園
幼稚園 • 474m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区戸島西４丁目３５５１番１８ | 421m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 3.6% | 水前寺駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外 | 829m | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 6.4% | 水前寺駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区小山３丁目６０２番１ | 1.4km | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 13.3% | 水前寺駅(7,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ | 1.5km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.9% | 水前寺駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺東４丁目１４２２番 | 1.6km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 3.1% | 水前寺駅(6,200m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。