熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

51,300円/㎡

坪単価:

169,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 熊本東-7

地価サマリー

地価公示価格

51300円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１

アクセス

水前寺駅から7,400m

前面道路

50m

面積

194㎡

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詳細情報

地価公示価格	51300円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	水前寺
駅からの距離	7,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の地価動向

熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,300円/㎡（坪単価169,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,300円/㎡（坪単価169,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.67%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2024年

3.1%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2023年

1.1%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2022年

1.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

2.0%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2019年

2.5%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2018年

0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2017年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2015年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2014年

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番	87,600円/㎡	289,600円/坪	3.2%	新水前寺駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番	109,000円/㎡	360,300円/坪	4.8%	水前寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番	90,800円/㎡	300,200円/坪	3.5%	新水前寺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区東野２丁目１４番３	95,500円/㎡	315,700円/坪	3.8%	新水前寺駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区新生２丁目９５番	98,000円/㎡	324,000円/坪	4.3%	新水前寺駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細