スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外の地価公示価格
熊本県東区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
46,500円/㎡
坪単価:
153,700円/坪
変動率:
+6.4%
戸島の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,500円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中125位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
46500円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外
アクセス
水前寺駅から7,000m
前面道路
50m
面積
364㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 46500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 水前寺 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が見られる農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外の地価動向
熊本県熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,500円/㎡（坪単価153,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2025年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2024年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2023年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2022年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2021年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2020年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2019年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2018年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2017年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2016年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2015年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2014年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
熊本県熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外周辺のエリア概要
最寄り駅は水前寺駅（7,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区小山３丁目６０２番１ | 580m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 13.3% | 水前寺駅(7,200m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区戸島西４丁目３５５１番１８ | 611m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 3.6% | 水前寺駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１ | 829m | 53,100円/㎡ | 175,500円/坪 | 3.5% | 水前寺駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ | 982m | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.9% | 水前寺駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区長嶺東４丁目１４２２番 | 1.0km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 3.1% | 水前寺駅(6,200m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |