スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市西区島崎７丁目１２０番の地価公示価格
熊本県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,000円/㎡
坪単価:
122,300円/坪
変動率:
0.3%
島崎の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中134位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市西区島崎７丁目１２０番
アクセス
上熊本駅から3,100m
前面道路
40m
面積
363㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上熊本 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市西区島崎７丁目１２０番の地価動向
熊本県熊本市西区島崎７丁目１２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,000円/㎡（坪単価122,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2023年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2022年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2021年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2020年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2019年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2018年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2015年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2014年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
熊本県熊本市西区島崎７丁目１２０番周辺のエリア概要
最寄り駅は上熊本駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは暁幼稚園（幼稚園・約490m）です。
周辺施設情報（半径500m）
暁幼稚園
幼稚園 • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区島崎６丁目８９番１８ | 1.1km | 64,500円/㎡ | 213,200円/坪 | 1.4% | 上熊本駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区花園４丁目３４３番１４ | 1.5km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | 0.0% | 上熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区島崎２丁目７４９番１ | 1.6km | 81,200円/㎡ | 268,400円/坪 | -0.4% | 上熊本駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区谷尾崎町字汁免１０４０番２５ | 1.6km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 熊本駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区花園７丁目１９５１番１０ | 2.0km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | -0.9% | 上熊本駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |