熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５の公示地価
熊本県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,400円/㎡
坪単価:
272,400円/坪
変動率:
+0.4%
田崎の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,400円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82400円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５
アクセス
熊本駅から1,400m
前面道路
8.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、病院、住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５の地価動向
熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,400円/㎡（坪単価272,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の82,400円/㎡（坪単価272,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の76,500円/㎡（坪単価252,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2025年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2024年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2023年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2022年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2021年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2020年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2019年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2017年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2016年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2015年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2014年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはドラッグストアコスモス 田崎店（スーパーマーケット・約394m）です。バス停は最寄り約50mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ドラッグストアコスモス 田崎店
スーパーマーケット • 394m
花陵幼稚園
幼稚園 • 178m
熊本八島簡易郵便局
郵便局 • 185m
熊本春日南郵便局
郵便局 • 482m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 587m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 熊本駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外 | 617m | 56,700円/㎡ | 187,400円/坪 | 1.6% | 熊本駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 809m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.5% | 熊本駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３ | 984m | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.2% | 熊本駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日８丁目４６４番１外 | 1.0km | 73,600円/㎡ | 243,300円/坪 | 2.8% | 熊本駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。