熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外の公示地価
熊本県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
56,700円/㎡
坪単価:
187,400円/坪
変動率:
+1.6%
蓮台寺の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価56,700円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
56700円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外
アクセス
熊本駅から2,100m
前面道路
4.5m
面積
981㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 56700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、営業所、マンション等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外の地価動向
熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は56,700円/㎡（坪単価187,400円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の56,700円/㎡（坪単価187,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2025年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2024年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2023年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2022年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2021年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2020年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2019年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2018年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2017年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2016年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2015年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2014年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは熊本八島簡易郵便局（郵便局・約442m）です。バス停は最寄り約325mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
熊本八島簡易郵便局
郵便局 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３ | 373m | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.2% | 熊本駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５ | 617m | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 0.4% | 熊本駅(1,400m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３ | 1.0km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 3.2% | 西熊本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 1.2km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 熊本駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番 | 1.2km | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 7.5% | 熊本駅(850m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市西区蓮台寺５丁目５７４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。