熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

69,300円/㎡

坪単価:

229,100円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 熊本南-3

地価サマリー

地価公示価格

69300円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３

アクセス

西熊本駅から1,000m

前面道路

40m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	69300円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西熊本
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３の地価動向

熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は69,300円/㎡（坪単価229,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2024年

2.7%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2023年

0.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2022年

0.2%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2020年

2.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2019年

2.2%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2018年

1.1%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2017年

0.7%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2016年

0.7%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2015年

0.3%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2014年

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８	60,100円/㎡	198,700円/坪	4.3%	南熊本駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区田井島３丁目２７７番４	76,700円/㎡	253,600円/坪	3.5%	南熊本駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外	57,500円/㎡	190,100円/坪	8.7%	西熊本駅(1,700m)	工業地	工場	詳細
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９	77,000円/㎡	254,500円/坪	5.5%	西熊本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.2%	川尻駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細