熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９の公示地価
熊本県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,500円/㎡
坪単価:
262,800円/坪
変動率:
+3.2%
刈草の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,500円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中80位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79500円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９
アクセス
西熊本駅から850m
前面道路
4.5m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西熊本 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９の地価動向
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,500円/㎡（坪単価262,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2025年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2022年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2021年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2020年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2017年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2016年
¥57,400 /㎡
坪単価: 189,800円/坪
2015年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2014年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は西熊本駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立力合小学校（小学校・約370m）です。
周辺施設情報（半径500m）
市立力合小学校
小学校 • 370m
力合さくら子ども園
幼稚園 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区島町４丁目６７番外 | 463m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 2.7% | 西熊本駅(250m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３ | 855m | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 3.2% | 西熊本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区南高江２丁目５４６番４ | 993m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.4% | 西熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３ | 1.5km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 3.1% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区蓮台寺３丁目１０６２番３３ | 1.5km | 61,300円/㎡ | 202,600円/坪 | 0.2% | 熊本駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。