熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の公示地価
熊本県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
36,900円/㎡
坪単価:
122,000円/坪
変動率:
+3.1%
護藤町字菰堀の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,900円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中135位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
36900円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３
アクセス
川尻駅から1,600m
前面道路
5.0m
面積
203㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 36900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川尻 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の地価動向
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,900円/㎡（坪単価122,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,900円/㎡（坪単価122,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2025年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2022年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2021年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は川尻駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは鮮ど市場 白藤店（スーパーマーケット・約470m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鮮ど市場 白藤店
スーパーマーケット • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区南高江２丁目５４６番４ | 1.3km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.4% | 西熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外 | 1.3km | 66,200円/㎡ | 218,800円/坪 | 0.0% | 川尻駅(500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９ | 1.5km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 3.2% | 西熊本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２ | 1.6km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.3% | 川尻駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１ | 1.9km | 47,200円/㎡ | 156,000円/坪 | 1.9% | 西熊本駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。