スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
+2.9%
標準地番号: 熊本南-14
地価サマリー
地価公示価格
35800円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３
アクセス
川尻駅から1,600m
前面道路
50m
面積
203㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川尻 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の地価動向
熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）、 最低価格は2020年（令和2年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+2.27%となっています。
年別価格データ
2025年
2.9%
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2024年
2.7%
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2023年
1.8%
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2022年
2.5%
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2021年
1.6%
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2020年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８ | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.3% | 南熊本駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区田井島３丁目２７７番４ | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.5% | 南熊本駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外 | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 8.7% | 西熊本駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 西熊本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９ | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 5.5% | 西熊本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |