熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外の公示地価
熊本県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,200円/㎡
坪単価:
218,800円/坪
変動率:
0.3%
川尻の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,200円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中97位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
66200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外
アクセス
川尻駅から500m
前面道路
13.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川尻 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模な小売店舗が多い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外の地価動向
熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,200円/㎡（坪単価218,800円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の66,200円/㎡（坪単価218,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.46%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2025年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2024年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2023年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2022年
¥66,400 /㎡
坪単価: 219,500円/坪
2021年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2020年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2019年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2018年
¥68,200 /㎡
坪単価: 225,500円/坪
2017年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2016年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2015年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2014年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は川尻駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りは市立川尻小学校（小学校・約188m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立川尻小学校
小学校 • 188m
川尻幼稚園
幼稚園 • 192m
川尻保育園
幼稚園 • 492m
川尻郵便局
郵便局 • 106m
熊本南警察署川尻交番
警察署・交番 • 114m
外城簡易郵便局
郵便局 • 489m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２ | 308m | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | 0.3% | 川尻駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外 | 910m | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.4% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３ | 1.3km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 3.1% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区南高江２丁目５４６番４ | 1.3km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.4% | 西熊本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９ | 2.2km | 79,500円/㎡ | 262,800円/坪 | 3.2% | 西熊本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市南区川尻１丁目１２６番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。