スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
60,500円/㎡
坪単価:
200,000円/坪
変動率:
+0.3%
地価サマリー
地価公示価格
60500円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２
アクセス
川尻駅から1,000m
前面道路
60m
面積
186㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 60500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川尻 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２の地価動向
熊本県熊本市南区八幡１１丁目６８０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は60,500円/㎡（坪単価200,000円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
2024年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2022年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2021年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2020年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2019年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2018年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2017年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2016年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2015年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2014年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８ | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.3% | 南熊本駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区田井島３丁目２７７番４ | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.5% | 南熊本駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外 | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 8.7% | 西熊本駅(1,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 西熊本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９ | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 5.5% | 西熊本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |