スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
57,500円/㎡
坪単価:
190,100円/坪
変動率:
+8.7%
地価サマリー
地価公示価格
57500円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外
アクセス
西熊本駅から1,700m
前面道路
80m
面積
3052㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 57500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西熊本 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小規模工場、倉庫、事業所等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外の地価動向
熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2024年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2023年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2022年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2021年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2020年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2019年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2018年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2017年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2016年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８ | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 4.3% | 南熊本駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区田井島３丁目２７７番４ | 76,700円/㎡ | 253,600円/坪 | 3.5% | 南熊本駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３ | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 3.0% | 西熊本駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９ | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 5.5% | 西熊本駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外 | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.2% | 川尻駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |