熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番の公示地価
熊本県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
101,000円/㎡
坪単価:
333,900円/坪
変動率:
+5.8%
流通団地の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価101,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内146地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
101000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番
アクセス
平成駅から1,600m
前面道路
13.0m
面積
1650㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 101000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本南9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 平成 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 13.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模事務所、営業所等が建ち並ぶ流通業務団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番の地価動向
熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の64,800円/㎡（坪単価214,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2022年
¥76,100 /㎡
坪単価: 251,600円/坪
2021年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2020年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2019年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2018年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2017年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2016年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2015年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2014年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番周辺のエリア概要
最寄り駅は平成駅（1,600m）です。バス停は最寄り約182mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市南区馬渡２丁目２０１番 | 334m | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 6.3% | 平成駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７ | 449m | 86,500円/㎡ | 286,000円/坪 | 2.1% | 南熊本駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区近見４丁目１４９番４ | 775m | 68,200円/㎡ | 225,500円/坪 | 2.2% | 平成駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市南区江越１丁目２７８番２ | 980m | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 平成駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 1.4km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 6.7% | 平成駅(400m) | 工業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市南区流通団地１丁目３４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。