熊本県熊本市南区近見４丁目１４９番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

68,200円/㎡

坪単価:

225,500円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 熊本南-2

地価サマリー

地価公示価格

68200円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市南区近見４丁目１４９番４

アクセス

平成駅から2,100m

前面道路

40m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格	68200円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平成
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

熊本県熊本市南区近見４丁目１４９番４の地価動向

熊本県熊本市南区近見４丁目１４９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,200円/㎡（坪単価225,500円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の68,200円/㎡（坪単価225,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の57,300円/㎡（坪単価189,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2024年

1.4%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2023年

0.5%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2022年

1.4%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2021年

0.8%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2020年

2.3%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2019年

2.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

1.7%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2017年

1.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2016年

0.9%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2015年

0.7%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2014年

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７	86,500円/㎡	286,000円/坪	2.1%	南熊本駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区江越１丁目２７８番２	120,000円/㎡	396,700円/坪	4.3%	平成駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
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熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８	62,500円/㎡	206,600円/坪	4.0%	南熊本駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細