熊本県熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

46,300円/㎡

坪単価:

153,100円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 熊本南-8

地価サマリー

地価公示価格

46300円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１

アクセス

西熊本駅から3,100m

前面道路

40m

面積

242㎡

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詳細情報

地価公示価格	46300円/㎡
標準地・基準地コード	熊本南-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西熊本
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１の地価動向

熊本県熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,300円/㎡（坪単価153,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の46,300円/㎡（坪単価153,100円）、最低価格は2014年（平成26年）の44,000円/㎡（坪単価145,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.47%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2024年

0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2023年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2022年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2021年

0.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2020年

0.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2019年

0.7%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2018年

0.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2017年

0.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2016年

0.5%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2015年

0.5%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2014年

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市南区良町２丁目１２０１番１８	60,100円/㎡	198,700円/坪	4.3%	南熊本駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区田井島３丁目２７７番４	76,700円/㎡	253,600円/坪	3.5%	南熊本駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区近見８丁目１３００番１外	57,500円/㎡	190,100円/坪	8.7%	西熊本駅(1,700m)	工業地	工場	詳細
熊本県熊本市南区薄場１丁目２５９番３	69,300円/㎡	229,100円/坪	3.0%	西熊本駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市南区刈草３丁目１３１７番９	77,000円/㎡	254,500円/坪	5.5%	西熊本駅(850m)	住宅地	住宅	詳細