スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
215,000円/㎡
坪単価:
710,700円/坪
変動率:
+7.5%
標準地番号: 熊本西5-3
地価サマリー
地価公示価格
215000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番
アクセス
熊本駅から850m
前面道路
220m
面積
651㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 215000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、マンション等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の地価動向
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+7.56%となっています。
年別価格データ
2026年
7.5%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2025年
9.9%
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
12.3%
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
8.0%
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
4.9%
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
4.4%
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
7.9%
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
5.8%
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区上代１０丁目２７８６番３ | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | 3.5% | 熊本駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区池田１丁目８３０番 | 66,600円/㎡ | 220,200円/坪 | 0.5% | 上熊本駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区池田２丁目９６９番４ | 56,400円/㎡ | 186,400円/坪 | 0.4% | 上熊本駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区出町３番 | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 上熊本駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区出町２７４番１ | 94,000円/㎡ | 310,700円/坪 | 0.5% | 上熊本駅(1,500m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |