熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の公示地価
熊本県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
215,000円/㎡
坪単価:
710,700円/坪
変動率:
+7.5%
二本木の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価215,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約1.3倍です。熊本市内146地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
215000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番
アクセス
熊本駅から850m
前面道路
22.0m
面積
651㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 215000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本西5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊本 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、マンション等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の地価動向
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、 最低価格は2018年（平成30年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+7.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2025年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2018年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番周辺のエリア概要
最寄り駅は熊本駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーキッド（スーパーマーケット・約349m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーキッド
スーパーマーケット • 349m
古町幼稚園
幼稚園 • 226m
市立古町小学校
小学校 • 259m
第二桜ケ丘保育園
幼稚園 • 389m
二本木郵便局
郵便局 • 113m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市西区田崎３丁目６０３番５ | 809m | 82,400円/㎡ | 272,400円/坪 | 0.4% | 熊本駅(1,400m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日３丁目２１４６番 | 906m | 247,000円/㎡ | 816,500円/坪 | 6.0% | 熊本駅(270m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区本山４丁目２１４番 | 918m | 88,500円/㎡ | 292,600円/坪 | 4.6% | 熊本駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市中央区世安町字六反田７３番１ | 938m | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 6.7% | 平成駅(400m) | 工業地 | 事務所兼作業所 | 詳細 |
| 熊本県熊本市西区春日７丁目３８３番１ | 1.1km | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 熊本駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市西区二本木３丁目３５０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。