スマプロ不動産価格相場熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+5.0%
標準地番号: 熊本東5-2
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番
アクセス
新水前寺駅から3,800m
前面道路
210m
面積
138㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新水前寺 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 210m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の地価動向
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。
年別価格データ
2026年
5.0%
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
6.5%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番 | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | 3.2% | 新水前寺駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 水前寺駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番 | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 3.7% | 新水前寺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区東野２丁目１４番３ | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 4.2% | 新水前寺駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区新生２丁目９５番 | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 5.1% | 新水前寺駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |