熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の公示地価
熊本県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
190,000円/㎡
坪単価:
628,100円/坪
変動率:
+5.0%
若葉の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価190,000円/㎡は、熊本市の平均（約165,392円/㎡）の約1.1倍です。熊本市内146地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
190000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番
アクセス
新水前寺駅から3,800m
前面道路
21.0m
面積
138㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 190000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 熊本東5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新水前寺 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 21.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 21.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の地価動向
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2024年（令和6年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2025年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2024年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は新水前寺駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはのぞみ保育園（幼稚園・約360m）です。
周辺施設情報（半径500m）
のぞみ保育園
幼稚園 • 360m
めぐみ幼稚園
幼稚園 • 468m
熊本健軍三郵便局
郵便局 • 83m
熊本東警察署健軍交番
警察署・交番 • 292m
熊本水源一郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県熊本市東区新生２丁目９５番 | 246m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 5.1% | 新水前寺駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番 | 750m | 90,400円/㎡ | 298,800円/坪 | 3.2% | 新水前寺駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区東野２丁目１４番３ | 1.0km | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 4.2% | 新水前寺駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番 | 1.3km | 94,200円/㎡ | 311,400円/坪 | 3.7% | 新水前寺駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 熊本県熊本市東区花立２丁目６９番外 | 1.4km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 5.1% | 新水前寺駅(5,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の地価公示価格 よくある質問
熊本県熊本市東区若葉１丁目２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。