熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,600円/㎡

坪単価:

289,600円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 熊本東-1

地価サマリー

地価公示価格

87600円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番

アクセス

新水前寺駅から4,800m

前面道路

60m

面積

201㎡

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詳細情報

地価公示価格	87600円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番の地価動向

熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,600円/㎡（坪単価289,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,600円/㎡（坪単価289,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2024年

2.8%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2023年

2.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2022年

1.6%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2021年

1.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2020年

2.6%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2019年

2.7%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2018年

1.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2017年

0.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2016年

1.2%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2015年

0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2014年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番	109,000円/㎡	360,300円/坪	4.8%	水前寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番	90,800円/㎡	300,200円/坪	3.5%	新水前寺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区東野２丁目１４番３	95,500円/㎡	315,700円/坪	3.8%	新水前寺駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区新生２丁目９５番	98,000円/㎡	324,000円/坪	4.3%	新水前寺駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区榎町３５５４番５５	77,100円/㎡	254,900円/坪	0.9%	新水前寺駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細