熊本県熊本市東区沼山津３丁目１７３０番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

59,400円/㎡

坪単価:

196,400円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 熊本東-4

地価サマリー

地価公示価格

59400円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市東区沼山津３丁目１７３０番５

アクセス

新水前寺駅から5,900m

前面道路

45m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	59400円/㎡
標準地・基準地コード	熊本東-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	5,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

熊本県熊本市東区沼山津３丁目１７３０番５の地価動向

熊本県熊本市東区沼山津３丁目１７３０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,400円/㎡（坪単価196,400円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の57,500円/㎡（坪単価190,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.02%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2024年

1.2%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2023年

0.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2022年

-0.7%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2021年

-0.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2020年

0.7%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2019年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

0.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2017年

-3.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2016年

0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2015年

0.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2014年

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市東区若葉４丁目２５８番	87,600円/㎡	289,600円/坪	3.2%	新水前寺駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番	109,000円/㎡	360,300円/坪	4.8%	水前寺駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区湖東２丁目２１０番	90,800円/㎡	300,200円/坪	3.5%	新水前寺駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区東野２丁目１４番３	95,500円/㎡	315,700円/坪	3.8%	新水前寺駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市東区新生２丁目９５番	98,000円/㎡	324,000円/坪	4.3%	新水前寺駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細