熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３の基準地価

熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 熊本北-16

植木町一木字山ノ本の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３

アクセス

植木駅から3,000m

前面道路

4.0m

面積

176㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	熊本北-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植木
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３の地価動向

熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）、最低価格は2011年（平成23年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2025年

0.8%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

0.8%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2023年

1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2022年

2.1%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2021年

2.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2020年

2.8%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2019年

3.2%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

3.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2017年

2.4%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2016年

0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2015年

1.6%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2014年

0.3%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2011年

-2.7%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2010年

-3.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2009年

-3.4%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2008年

-4.1%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2007年

-5.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2006年

-8.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2004年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-5.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2002年

-5.8%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

1999年

0.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

1998年

0.7%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

1997年

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は植木駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５	225m	51,100円/㎡	168,900円/坪	2.2%	植木駅(3,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
熊本県熊本市北区植木町岩野字相田９０８番８	854m	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.9%	植木駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町植木４９８番	971m	55,200円/㎡	182,500円/坪	2.2%	植木駅(2,500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町滴水字山ノ坊２９５番１外	1.3km	10,300円/㎡	34,000円/坪	2.0%	植木駅(1,700m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市北区小糸山町字前畑１６番２	2.6km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	植木駅(3,200m)	住宅地	空地	詳細