熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５の基準地価

熊本県北区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,100円/㎡

坪単価:

168,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 熊本北5-5

植木町植木字西古屋敷の地価は熊本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,100円/㎡は、熊本市の平均（約169,466円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。熊本市内132地点中98位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51100円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５

アクセス

植木駅から3,300m

前面道路

14.0m

面積

517㎡

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詳細情報

基準地価	51100円/㎡
標準地・基準地コード	熊本北5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	植木
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５の地価動向

熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,100円/㎡（坪単価168,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の41,700円/㎡（坪単価137,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2025年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2024年

1.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2023年

1.9%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2022年

0.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2021年

0.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2020年

1.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2019年

1.8%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2018年

2.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

2.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2016年

1.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

1.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2014年

-1.7%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-3.6%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2010年

-4.1%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-4.6%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2008年

-5.1%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2007年

-6.6%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-8.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2005年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-7.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-8.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2002年

-17.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-6.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

1998年

-6.7%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1997年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

熊本県熊本市北区植木町植木字西古屋敷１２１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は植木駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県熊本市北区植木町一木字山ノ本１８８番１３	225m	40,000円/㎡	132,200円/坪	1.0%	植木駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町岩野字相田９０８番８	695m	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.9%	植木駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町植木４９８番	1.2km	55,200円/㎡	182,500円/坪	2.2%	植木駅(2,500m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
熊本県熊本市北区植木町滴水字山ノ坊２９５番１外	1.5km	10,300円/㎡	34,000円/坪	2.0%	植木駅(1,700m)	宅地見込地	畑	詳細
熊本県熊本市北区小糸山町字前畑１６番２	2.7km	13,900円/㎡	46,000円/坪	0.0%	植木駅(3,200m)	住宅地	空地	詳細