熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８の基準地価

熊本県益城町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,900円/㎡

坪単価:

161,700円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 益城-5

大字古閑字大峯の地価は上益城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,900円/㎡は、上益城郡の平均（約46,963円/㎡）とほぼ同水準です。上益城郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48900円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８

アクセス

新水前寺駅から6,000m

前面道路

4.0m

面積

203㎡

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詳細情報

基準地価	48900円/㎡
標準地・基準地コード	益城-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新水前寺
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	熊本市に隣接する中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８の地価動向

熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の70,400円/㎡（坪単価232,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2025年

1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2024年

0.6%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2023年

0.4%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2022年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2021年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2020年

0.0%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2019年

3.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2018年

3.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2017年

2.1%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

-1.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2015年

0.5%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2014年

0.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2011年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2010年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2009年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2008年

-6.8%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

-6.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-8.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2005年

-8.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2004年

-7.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2003年

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

熊本県上益城郡益城町大字古閑字大峯５１番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は新水前寺駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
熊本県上益城郡益城町大字古閑字崎久保１２９番１３	1.0km	60,000円/㎡	198,300円/坪	9.1%	新水前寺駅(6,700m)	工業地	事務所	詳細
熊本県上益城郡益城町大字広崎字西久保９９３番１６	2.3km	64,000円/㎡	211,600円/坪	5.8%	新水前寺駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字二ノ峠１１７７番６６	2.4km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.2%	新水前寺駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字惣領字立道１４６４番２	2.7km	47,700円/㎡	157,700円/坪	1.1%	新水前寺駅(8,100m)	住宅地	住宅	詳細
熊本県上益城郡益城町大字安永字火迫７４５番４	3.1km	42,600円/㎡	140,800円/坪	1.9%	新水前寺駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細