京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆の基準地価
京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,500円/㎡
坪単価:
44,600円/坪
変動率:
0.3%
字篠尾小字黒福の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,500円/㎡は、福知山市の平均（約208,355円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
畑
所在地
京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆
アクセス
福知山駅から1,600m
前面道路
15m
面積
1679㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 13500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福知山3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 畑 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福知山 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 15m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 1.5m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺が開発されつつある熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆の地価動向
京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2024年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2023年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2022年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
2021年
¥13,500 /㎡
坪単価: 44,600円/坪
京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は福知山駅（1,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府福知山市駅南町１丁目２８４番 | 1.3km | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | 0.0% | 福知山駅(200m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 京都府福知山市字厚小字馬場２７０番１５ | 1.4km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | -1.5% | 福知山駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２ | 2.3km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | 0.0% | 福知山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市字堀小字柴ケ端９０番１ | 2.6km | 9,550円/㎡ | 31,600円/坪 | -1.0% | 福知山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市字堀小字堀山４９６番２ | 2.6km | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 0.0% | 福知山駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆の基準地価 よくある質問
京都府福知山市字篠尾小字黒福６５０番ほか１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。