京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２の基準地価は49,500円/㎡（坪単価約163,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福知山駅で、1,200mです。

京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,500円/㎡

坪単価:

163,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 福知山-8

字堀小字馬場の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,500円/㎡は、福知山市の平均（約208,355円/㎡）の約24%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２

アクセス

福知山駅から1,200m

前面道路

80m

面積

463㎡

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詳細情報

基準地価	49500円/㎡
標準地・基準地コード	福知山-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福知山
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に店舗、事務所等も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２の地価動向

京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

-0.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2023年

-0.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2022年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2021年

-0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2020年

-0.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2019年

-0.8%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

-0.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2017年

-0.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2016年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2015年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2014年

-1.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2013年

-2.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-4.7%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2011年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2010年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2009年

-4.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2008年

-3.1%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2007年

-3.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-5.8%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2005年

-7.4%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2004年

-7.4%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2003年

-4.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-2.6%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2001年

-1.6%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2000年

-0.7%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

1999年

-0.9%

¥99,100 /㎡

坪単価: 327,600円/坪

1998年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

京都府福知山市字堀小字馬場２５６３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は福知山駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市字堀小字堀山４９６番２	999m	50,000円/㎡	165,300円/坪	0.0%	福知山駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市駅南町１丁目２８４番	1.0km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	福知山駅(200m)	商業地	診療所	詳細
京都府福知山市土師新町３丁目３２番	1.6km	38,800円/㎡	128,300円/坪	0.8%	石原駅(4,100m)	工業地	工場	詳細
京都府福知山市字前田小字岩畑１３５４番１	1.6km	31,800円/㎡	105,100円/坪	0.0%	石原駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字堀小字柴ケ端９０番１	2.3km	9,550円/㎡	31,600円/坪	-1.0%	福知山駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細