京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の基準地価
京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
0.8%
夜久野町井田小字大年の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、福知山市の平均（約25,747円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
12800円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５
アクセス
下夜久野駅から700m
前面道路
7.8m
面積
196㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福知山-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下夜久野 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 7.8m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 7.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が見られる国道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の地価動向
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2025年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2024年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2023年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2022年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５周辺のエリア概要
最寄り駅は下夜久野駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４ | 536m | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -2.1% | 下夜久野駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１ | 4.1km | 2,940円/㎡ | 9,700円/坪 | 0.0% | 下夜久野駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番 | 5.2km | 9,050円/㎡ | 29,900円/坪 | -0.5% | 上夜久野駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府福知山市字夷小字堂ノ上８００６番 | 6.8km | 42円/㎡ | 100円/坪 | -2.3% | 上川口駅(2,900m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府福知山市かしの木台３丁目２４番 | 8.8km | 37,900円/㎡ | 125,300円/坪 | -0.3% | 福知山駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の基準地価 よくある質問
京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。