京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の基準地価

京都府福知山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,500円/㎡

坪単価:

41,300円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 福知山-1

夜久野町井田小字大年の地価は福知山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,500円/㎡は、福知山市の平均（約30,939円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。福知山市内24地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12500円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５

アクセス

下夜久野駅から700m

前面道路

7.8m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	12500円/㎡
標準地・基準地コード	福知山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下夜久野
駅からの距離	700m
前面道路幅員	7.8m
前面道路種別	府道
前面道路状態	東　7.8m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が見られる国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の地価動向

京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,500円/㎡（坪単価41,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-1.17%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2025年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2023年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2022年

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

京都府福知山市夜久野町井田小字大年５４８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は下夜久野駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府福知山市夜久野町額田小字森島１３５５番４	536m	18,600円/㎡	61,500円/坪	-2.1%	下夜久野駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府福知山市夜久野町畑小字キビ尾２２６８番１	4.1km	2,940円/㎡	9,700円/坪	0.0%	下夜久野駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市夜久野町高内小字麻畑１４１番	5.2km	9,000円/㎡	29,800円/坪	-0.6%	上夜久野駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府福知山市字夷小字堂ノ上８００６番	6.8km	42円/㎡	100円/坪	0.0%	上川口駅(2,900m)	林地	不明	詳細
京都府福知山市かしの木台３丁目２４番	8.8km	37,800円/㎡	125,000円/坪	-0.3%	福知山駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細